Atrakcyjna działka budowlana położona przy drodze asfaltowej na skraju wioski Sadkowo. Prąd kanalizacja i wodociąg w drodze. 

Na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy polegająca na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z poddaszem użytkowym. 

W decyzji ustalono (m. in.):  

1. Ustalenia dotyczące funkcji i rodzaju zabudowy:
-  zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

2. Ustalenia i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:
a) ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:
- powierzchnia zabudowy- do 180,0 m2,
- szerokość elewacji frontowej budynku - 15,0 m,
- wysokość górnej krawędzi  elewacji frontowej budynku do okapu lub gzymsu - do 4,5 m,
- wysokość budynku do średniego poziomu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu - do 8,0 m,
- maksymalna liczba kondygnacji budynku - II naziemne, 
- dopuszcza się możliwość realizacji poddasza użytkowego oraz garażu wybudowanego w bryle budynku,
- geometria dachu budynku - dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45°,
- pokrycie dachu budynku- dachówką, dachówką bitumiczną, tynkiem wodoodpornym, blachą, blachodachówka, blachą trapezową, płytą warstwową, płytą falistą, papą lub materiałem        dachówko podobnym w stonowanej kolorystyce nawiązującej do kolorystyki pokryć dachowych budynków zlokalizowanych działkach sąsiednich,
- minimalna ilość stanowisk postojowych- 1 stanowisko postojowe/1 lokal mieszkalny,
- ograniczyć do minimum zabudowę obszaru inwestycji pozostawiając co najmniej 25% powierzchni obszaru inwestycji, jako powierzchni biologicznie czynnej.
- wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni działki- nie wyznacza się,
 
Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji
- zaopatrzenie w energię elektryczną - z przyłącza do sieci elektroenergetycznej,
- zapotrzebowanie na energię cieplną - z indywidualnego źródła ciepła,
- zaopatrzenie w wodę - z ujęcia własnego, 
- odprowadzenie ścieków bytowych - do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe,

Dojazd:
dojazd drogą asfaltową z jednej strony i drogą gminną gruntową z drugiej strony : obie te drogi łączą drogi wewnętrzne.

Media:
- kanalizacja w drodze asfaltowej,
- wodociąg w drodze asfaltowej,
- energia przy najbliższych zabudowaniach;

Odległość:
-  ok.60 km od Kołobrzegu,
- ok. 50 km od Mielna,
- ok. 6 km od Tychowa,
- ok. 18 km od Połczyna Zdroju

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Biuro nie odpowiada za stan infrastruktury technicznej .Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Warunki gruntowe i badania geologiczne gruntu do oceny we własnym zakresie.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

 Zapraszamy na prezentację