Przedstawiamy do sprzedaży działkę o pow. 2337 m2 położoną w Nowym Chwalimiu, w spokojnej okolicy, na uboczu wsi.

Na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy polegająca na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wykonaniem urządzeń budowlanych. 

W decyzji ustalono (m. in.):  

1. Ustalenia dotyczące funkcji i rodzaju zabudowy:
-  zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

2. Ustalenia i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:
a) ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:
- powierzchnia zabudowy- nie więcej niż 120 m2 powierzchni działki;
- szerokość elewacji frontowej budynku: nie może przekraczać 12,0 m;
- wysokość górnej krawędzi  elewacji frontowej budynku do okapu lub gzymsu - od 2,5 m do 5,0 m;
- wysokość budynku do średniego poziomu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu - do 9,0 m;
- liczba kondygnacji naziemnych - max. 2, w tym poddasze użytkowe;
- geometria dachu budynku - dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 35° - 45°;
- powierzchnia biologicznie czynna - min. 40% powierzchni działki.

Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji
- zaopatrzenie w energię elektryczną - przyłączem do sieci elektroenergetycznej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci;
- zapotrzebowanie na energię cieplną - z indywidualnego źródła ciepła, dopuszcza się stosowanie odnawialnych źródeł energii;
- zaopatrzenie w wodę - przyłączem do sieci wodociągowej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci, z własnego ujęcia - studni;
- odprowadzenie ścieków bytowych - do bezodpływowego zbiornika na nieczystości płynne;
- odprowadzenie wód opadowych na własny teren nieutwardzony.

Dojazd:
dojazd drogą asfaltową i drogą gruntową.

Odległości od:
Barwic - 13km;
Szczecinka - 21 km;
Koszalina - 67 km.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Biuro nie odpowiada za stan infrastruktury technicznej. Warunki gruntowe i badania geologiczne gruntu do oceny we własnym zakresie.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację