Przedstawiamy do sprzedaży działkę o powierzchni 3293 m2, położoną w obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, dedykowaną pod zabudowę rekreacji indywidualnej. Na działce znajduje się mały drewniany budynek mieszkalny oraz oddzielny drewniany budynek gospodarczy. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, idealnej dla miłośników natury i spokoju. Doskonała lokalizacja dla osób poszukujących prywatnego azylu z dala od miejskiego zgiełku.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem 11MRI - teren zabudowy rekreacji indywidualnej. 
Dopuszcza to:
- budowę jednego budynku rekreacji indywidualnej na działce;
- lokalizację budynków pomocniczych.

Warunki zabudowy i sposób zagospodarowania terenu:
- maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 200 m2;
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%;
- maksymalna wysokość zabudowy:
   - budynku rekreacji indywidualnej: 10 m, 2 kondygnacje nadziemne;
   - budynków pomocniczych: 5 m, 1 kondygnacja nadziemna;
- maksymalny kąt nachylenia połaci dachowych: 45 stopni.

W zakresie infrastruktury technicznej ustala się: 
- zaopatrzenie w wodę: z indywidualnych ujęć. zlokalizowanych na terenie własnej nieruchomości, do czasu realizacji sieci wodociągowej;
- odprowadzanie ścieków bytowych: dopuszcza się zbiorniki bezodpływowe, do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej;
- zasilanie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej średniego napięcia, dopuszcza się zasilanie z odnawialnych indywidualnych źródeł energii np. paneli fotowoltaicznych;
- zaopatrzenie w ciepło: z sieci ciepłowniczej lub gazowej, z lokalnych źródeł ciepła bezpiecznych ekologicznie, tj. zapewniających wysoki stopień czystości emisji spalin, energią pozyskiwaną ze źródeł odnawialnych, dopuszcza się ogrzewanie z odnawialnych indywidualnych źródeł energii np. pomp ciepła. 

Dojazd do działki: 
utwardzona droga żwirowa oraz około 140 m drogą wewnętrzną.  

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Biuro nie odpowiada za stan infrastruktury technicznej. Warunki gruntowe i badania geologiczne gruntu do oceny we własnym zakresie.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację