Działki budowlane w okolicy jeziora Dołgie
Parametry
- Cena
- 47 000 PLN
- Cena za m2
- 57,74 PLN
- Powierzchnia działki
- 814 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Zróżnicowana
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Gaz
- Nie
- Ujęcie wody
- Brak
- Numer oferty
- 26/12103/OGS
Opis nieruchomości
Poszukujesz idealnego miejsca na odpoczynek wśród pięknej natury, gdzie będziesz mógł uprawiać swoje ulubione sporty wodne i cieszyć się wędkarstwem? Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą działek nad jeziorem Dołgie w gminie Biały Bór! Nasze działki położone są w malowniczej okolicy, wśród lasów i pól, co pozwoli Ci na wspaniałe spacery i spotkania z dziką przyrodą. Wspólna plaża z dostępem do jeziora umożliwi Ci uprawianie kajakarstwa, żeglarstwa i innych sportów wodnych, co z pewnością dostarczy Ci niezapomnianych wrażeń. Miłośnicy wędkarstwa będą mogli się cieszyć spokojem i ciszą, łowiąc ryby w jeziorze Dołgie. To idealne rozwiązanie dla osób, które cenią sobie kontakt z naturą i chcą spędzać czas aktywnie. Jeśli szukasz miejsca, gdzie możesz odpocząć od zgiełku miasta i cieszyć się spokojem wśród natury, to nasza oferta jest dla Ciebie! Skontaktuj się z nami i znajdź swoje wymarzone miejsce nad jeziorem Dołgie już dziś!
Teren oznaczony w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 3 MN,Ut -Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
teren zabudowy usług turystyki. Działka nieuzbrojona. Woda planowana z własnego ujęcia, szambo szczelne lub przydomowa oczyszczalnia
ścieków, prąd za opłatą przyłączeniową.
Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy:
a) wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe),
b) geometria dachów - dwu - lub wielospadowe,
c) nachylenie połaci dachowych - 30 stopni - 50 stopni,
d) powierzchnia zabudowy - maks 20% powierzchni działki,
e) powierzchnia biologicznie czynna - min. 60% powierzchni działki;
Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej:
a) w zasilanie w energię elektryczną:
- z sieci elektroenergetycznej,
b) w zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się:
- do czasu realizacji sieci dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z ujęć własnych
c) w zakresie kanalizacji sanitarnej ustala się:
- do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych,
- dopuszcza się stosowanie indywidualnych systemów typu przydomowa oczyszczalnia ścieków lub pompowania ścieków;
d) odprowadzenie wód opadowych- rozsączane powierzchniowo i/lub gromadzone w ramach terenu działek;
Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1) parametry zabudowy i wskaźnik zagospodarowania terenu określono w ustaleniach szczegółowych;
2) w ustaleniach szczegółowych w Rozdziale 3 wysokość istniejących i rozbudowywanych budynków wyrażono w kondygnacjach;
3) o ile ustalenia szczegółowe nie stanowią inaczej, dla projektowanej zabudowy, ustala się maksymalne wysokości zabudowy:
a) dla budynków jednokondygnacyjnych – do 6,0 m, b) dla budynków dwukondygnacyjnych – do 12,0 m, c) dla budynków 3 -kondygnacyjnych – do 15,0 m;
4) ustala się wysokość nowych budynków garażowych i gospodarczych -1 kondygnacja (i ewentualnie poddasze nieużytkowe), przy czym wysokość kalenicy lub innego najwyżej położonego przekrycia dachu nie może przekroczyć 5 m od poziomu terenu;
5) nową zabudowę, rozbudowywane części budynków należy lokalizować stosownie do obowiązujących i nieprzekraczalnych linii zabudowy określonych na rysunku planu;
6)ustala się lokalizację zabudowy gospodarczej i garażowej w odsunięciu od obowiązującej lub nieprzekraczalnej linii zabudowy tj. w odległości nie mniejszej niż całkowita długości bocznej ściany budynku zlokalizowanego na froncie działki;
7)na wszystkich terenach zabudowy mieszkaniowej, mieszkalno-usługowej ustala się pokrycie dachów pochyłych o nachyleniu powyżej 30o dachówką ceramiczną, betonową lub innym materiałem dachówkopodobnym w kolorach: odcieni czerwieni, odcieni brązu, antracytu, czerni;
8) w obszarze planu obowiązuje zakaz lokalizacji blaszanych: garaży i obiektów gospodarczych;
9) zakazuje się realizacji przęseł ogrodzeń i parkanów, z prefabrykowanych elementów betonowych;
10)zakazuje się lokalizacji tablic i wolnostojących urządzeń reklamowych w pasach drogowych dróg publicznych;
11) dopuszcza się instalowanie tablic reklamowych, tablic informacyjnych i montaż wolnostojących urządzeń reklamowych o powierzchni nie większej niż 5 m2;
12) ustala się zakaz stosowania jaskrawej kolorystyki elewacji i kontrastowych zestawień kolorystycznych w ramach jednego budynku.
Dojazd do działki drogą z płyt betonowych a częściowo drogą gruntową.
Sprzedaż od stycznia 2025 r.
Możliwe wcześniejsze podpisanie umowy przedwstępnej i płatności w ratach.
Powierzchnie i ceny działek:
- działka nr 206/8, pow. 923 m2, wymiary: ok 35m x 26m, cena 52 000 zł;
- działka nr 206/9, pow. 814 m2, wymiary: ok 35m x 23m, cena 47 000 zł;
- działka nr 206/10, pow. 815 m2, wymiary: ok 35m x 23m, cena 47 000 zł:
- działka nr 206/11, pow. 814 m2, wymiary: ok 35m x 23m, sprzedana;
- działka nr 206/12, pow. 841 m2, wymiary: ok 35m x 23m, sprzedana;
- działka nr 206/13, pow. 1099 m2, wymiary: ok 35m x 31m, sprzedana;
- działka nr 206/14, pow. 1009 m2, wymiary: ok 35m x 31m, sprzedana;
- działka nr 206/15, pow. 824 m2, wymiary: ok 35m x 23m, sprzedana;
- działka nr 206/16, pow. 813 m2, wymiary: ok 35m x 23m, sprzedana;
- działka nr 206/17, pow. 814 m2, wymiary: ok 35m x 23m, cena 47 000 zł;
- działka nr 206/18, pow. 813 m2, wymiary: ok 35m x 23m, sprzedana;
- działka nr 206/19, pow. 916 m2, wymiary: ok 35m x 23m, cena 52 000 zł;
- działka nr 206/22, pow. 977 m2, wymiary: ok 39m x 25m, cena 55 000 zł;
- działka nr 206/23, pow. 830 m2, wymiary: ok 39m x 21m, cena 48 000 zł;
- działka nr 206/24, pow. 830 m2, wymiary: ok 39m x 21m, cena 48 000 zł;
- działka nr 206/25, pow. 830 m2, wymiary: ok 39m x 21m, cena 48 000 zł;
- działka nr 206/26, pow. 830 m2, wymiary: ok 39m x 21m, cena 48 000 zł;
- działka nr 206/27, pow. 1418 m2, wymiary: ok 39m x 35m, cena 76 000 zł;
- działka nr 206/28, pow. 1296 m2, wymiary: ok 39m x 34m, cena 70 000 zł;
- działka nr 206/29, pow. 829 m2, wymiary: ok 39m x 21m, cena 48 000 zł;
- działka nr 206/30, pow. 829 m2, wymiary: ok 39m x 21m, cena 48 000 zł;
- działka nr 206/31, pow. 829 m2, wymiary: ok 39m x 21m, cena 48 000 zł;
- działka nr 206/32, pow. 829 m2, wymiary: ok 39m x 21m, cena 48 000 zł;
- działka nr 206/33, pow. 978 m2, wymiary: ok 39m x 20m, cena 55 000 zł;
- działka nr 206/36, pow. 1094 m2, wymiary: ok 38m x 28m, cena 60 000 zł;
- działka nr 206/37, pow. 917 m2, wymiary: ok 38m x 24m, cena 52 000 zł;
- działka nr 206/38, pow. 916 m2, wymiary: ok 38m x 24m, cena 52 000 zł;
- działka nr 206/39, pow. 915 m2, wymiary: ok 38m x 24 m, cena 52 000 zł;
- działka nr 206/40, pow. 1398 m2, wymiary: ok 38m x 37m, cena 75 000 zł;
- działka nr 206/41, pow. 1252 m2, wymiary: ok 38m x 36m, cena 68 000 zł;
- działka nr 206/42, pow. 895 m2, wymiary: ok 37m x 24 m, cena 51 000 zł;
- działka nr 206/43, pow. 886 m2, wymiary: ok 37m x 24m, cena 50 000 zł;
- działka nr 206/44, pow. 885 m2, wymiary: ok 37m x 24m, sprzedane;
- działka nr 206/45, pow. 1062 m2, wymiary: ok 37m x 28m, cena 59 000 zł.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Biuro nie odpowiada za stan infrastruktury technicznej .Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Zapraszamy na prezentację
Parametry dodatkowe
- Procent możliwej zabudowy: 20
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej, Tereny usług
- Droga dojazdowa: Polna droga
Mapa
