Dom wielorodzinny w Starym Młynie - Żytnik
Parametry
- Cena
- 930 000 PLN
- Cena za m2
- 1 851,30 PLN
- Powierzchnia
- 502,35 m2
- Powierzchnia działki
- 800 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 14
- Liczba pięter
- 2
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1930
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Numer oferty
- 17/12103/ODS
Opis nieruchomości
Co jednak wyróżnia tę ofertę spośród innych, to nie tylko unikalny charakter budynku, ale także jego wyjątkowe położenie nad rzeką i w bliskim sąsiedztwie natury. Młyn, będący niegdyś sercem lokalnej społeczności, teraz może stać się idealnym miejscem dla osób poszukujących spokoju i harmonii z otaczającą przyrodą. Dźwięk nurtu rzeki dodaje niepowtarzalnego uroku temu miejscu, czyniąc je doskonałym wyborem dla miłośników sielskiego życia i bliskości natury.
Budynek wykonany jest z czerwonej cegły, a jego dach, ocieplony wełną, został pokryty ciemnobrązową blachą trapezową tworząc harmonijną całość z jego architekturą. Prace nad nowym dachem zostały dokładnie wykonane z uwzględnieniem najdrobniejszych szczegółów. Część pokrycia została wymieniona pięć lat temu, przedsionek został zmieniony trzy lata temu, a największa część pokrycia została wymieniona zaledwie rok temu. Na części budynku znajduje się fotowoltaika, zasilająca największe mieszkanie w tym domu. Szczyt budynku został ocieplony styropianem. To idealna propozycja dla tych, którzy szukają niepowtarzalnego miejsca do życia, gdzie historia spotyka się z wygodą współczesnego mieszkania.
Pierwszy obiekt mieszkalny oferuje osiem pokoi, w tym na parterze sypialnię, dwa pokoje dzienne, salon, kuchnię i łazienkę oraz cztery pokoje na piętrze, o łącznej powierzchni 207.7 m². Dodatkowo, istnieje możliwość adaptacji aneksu kuchennego w jednym z przestronnych pokoi na piętrze. Całkowita powierzchnia, wliczając strych i pomieszczenia gospodarcze, wynosi 305.5 m², co zapewnia mnóstwo miejsca do realizacji swoich pasji i pomysłów.
W drugiej części budynku znajdują się dwa lokale mieszkalne. Pierwszy lokal znajduje się na parterze i składa się z trzech pokoi, kuchni i łazienki o łącznej powierzchni 83 m² i jest gotowy do zamieszkania. 3 lata temu kuchnia została poddana kompleksowemu remontowi. W ramach prac zostały zainstalowane nowe szafki kuchenne, blat kuchenny oraz nowoczesne urządzenia AGD. Dodatkowo, w ramach modernizacji wykonano nową instalację elektryczną, w tym siłową.
Mieszkanie na piętrze ma trzy pokoje i dwa pomieszczenia z możliwością aranżacji na kuchnię i łazienkę. Lokal pozbawiony jest wszelkich urządzeń, pozostawiając pełną swobodę przy jego wyposażeniu. Pomieszczenia posiadają podciągnięte instalacje wodno-kanalizacyjne, jednak konieczne będzie zainstalowanie grzejników oraz pełne wyposażenie kuchni i łazienki. Dodatkowym atutem lokalu na piętrze jest osobne wejście, co oferuje możliwość zamieszkania przed drugą rodzinę.
Do nieruchomości przynależą:
- pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 22,80 m2;
- pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 51 m2;
- jedno pomieszczenie piwniczne;
- drewniany garaż jednostanowiskowy;
- pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 17,40 m2;
- pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 17,40 m2;
- strych o pow. ok. 63 m2.
Wraz z nieruchomością sprzedawana jest działka zarejestrowana w ewidencji gruntów jako las, sąsiadująca z działką, na której położony jest dom i opisana w innej księdze wieczystej. Naturalną granicą działki jest rzeka Gęsia. Na działce znajdują się drzewka owocowe, kilka drzew iglastych a także orzech włoski.
Podatek roczny od całej nieruchomości wynosi:
- 1 lokal mieszkalny: 368 zł (4 x 92 zł);
- 2 lokal mieszkalny: 585 zł (4 x 147 zł).
Odległości:
- około 2 km od centrum Barwic;
- około 26 km od Szczecinka.
Potencjał adaptacyjny tego miejsca pozwala na wykorzystanie go zarówno jako prywatnej rezydencji jak i obiektu komercyjnego, takiego jak pensjonat czy agroturystyka. Niezliczone możliwości połączone z niezwykłą lokalizacją, czynią tę nieruchomość marzeniem każdego, kto pragnie odnaleźć spokój i harmonię w otoczeniu natury.
Kupujący nie płaci prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej oraz nie odpowiada za stan techniczny budynku, lokalu i instalacji. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Zapraszamy na prezentację!
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Typ okien: PCV
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
- Dostępne w okolicy: Las, Zabudowa niska, Rzeka
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Mapa
