Kompleks działek budowlanych w Parsęcku
Parametry
- Cena
- 120 000 PLN
- Cena za m2
- 79,95 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 501 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- W drodze
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji
- Miejska w drodze
- Numer oferty
- 144/12103/OGS
Opis nieruchomości
W skład kompleksu wchodzą działki:
Działka 295/36 o pow. 1501 m2, cena 120 000 zł;
Działka 295/37 o pow. 1501 m2, cena 120 000 zł;
Działka 295/38 o pow. 1501 m2, cena 120 000 zł; - SPRZEDANA
Działka 295/39 o pow. 1793 m2, cena 144 000 zł.
Dojazd do działek drogą wewnętrzną o numerze 295/40 o pow. 893 m2.
W planie zagospodarowania przestrzennego gm. Szczecinek działki oznaczone są symbolem MNU-1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług nieuciążliwych wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem.
Warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu:
- maksymalna wysokość zabudowy - 12 m;
- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych - 2, dopuszcza się 3 jeśli trzecia kondygnacja nadziemna mieści się w dachu stromym o spadku większym niż 30 st.;
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 20 % powierzchni działki;
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50 % powierzchni działki;
- zakaz wykonywania przęseł ogrodzeń z prefabrykatów betonowych,;
- dla mieszkalnictwa jednorodzinnego należy zapewnić minimalnie 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny; dla funkcji usługowych należy zapewnić minimalnie 2 miejsca parkingowe na każde rozpoczęte 100 m2 powierzchni użytkowej.
Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:
- zaopatrzenie w wodę pitną - budowa sieci wod. - kan. Do czasu realizacji sieci wodociągowej dopuszcza się wykonywanie indywidualnych ujęć wód podziemnych.
- odprowadzanie ścieków - budowa sieci wod. - kan. Na obszarach, na których budowa sieci kanalizacyjnej jest technicznie lub ekonomicznie nieuzasadniona, dopuszcza się gromadzenie ścieków sanitarnych w szczelnych zbiornikach bezodpływowych oraz stosowanie innych systemów oczyszczania ścieków, w tym przydomowych oczyszczalni ścieków.
- zaopatrzenie w energię elektryczną - ustala się obsługę poprzez linie kablowe nadziemne lub podziemne, niskiego lub średniego napięcia. Dopuszcza się stosowanie indywidualnych źródeł energii elektrycznej, w tym w szczególności: instalacji fotowoltaicznych montowanych na budynkach, generatorów prądotwórczych i przydomowych generatorów wiatrowych, dla których sporządzenie raportu oddziaływania na środowisko nie będzie wymagane.
- zaopatrzenie w ciepło - ogrzewanie budynków z indywidualnych lub lokalnych źródeł ciepła. Dopuszcza się stosowanie systemów wykorzystujących alternatywne źródła energii, w szczególności pompy ciepła i kolektory słoneczne.
- odprowadzenie wód deszczowych - do sieci kanalizacji deszczowej, lub powierzchniowe na grunt, lub rozsączanie do gruntu.
Dojazd:
dojazd drogą asfaltową i do części działek krótki odcinek drogą gruntową.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Biuro nie odpowiada za stan infrastruktury technicznej. Warunki gruntowe i badania geologiczne gruntu do oceny we własnym zakresie.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Zapraszamy na prezentację
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Wysokość zabudowy: 12
- Procent możliwej zabudowy: 20
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Mapa
